Hva koster garasjevask for borettslag?

Pris per plass, med minstepris

Hos oss koster garasjevask fra 350 kr per parkeringsplass, minimum 9 900 kr per vask, inkl. mva. Styret får fast pris for anlegget etter befaring.

Regnet med fra-prisen blir det slik: 20 plasser koster 9 900 kr, fordi minsteprisen gjelder. 40 plasser koster 14 000 kr, og 80 plasser 28 000 kr. Dette er laveste pris. Endelig pris for anlegget får styret skriftlig etter befaring.

Vaskes anlegget både vår og høst, blir den årlige kostnaden det dobbelte. Faste vasker kan inngå i en vedlikeholdsavtale for borettslaget.

Hva som påvirker prisen

Antall plasser er utgangspunktet. I tillegg teller hvor skittent anlegget er etter vinteren, hva slags gulv det har, hvor mange sluk og sandfang som må renses, og hvor lett det er å komme til med utstyr. Må anlegget deles i mange soner fordi bilene ikke kan flyttes samtidig, tar jobben lengre tid.

Sammenligner dere tilbud, sjekk hva som er med: feiing før vask, vask av gulv og kjørebaner, rens av sluk, håndtering av vaskevannet og tekst til varselet til beboerne.

Hvorfor garasjen bør vaskes

Norsk Betongforening skriver at armeringskorrosjon er den største utfordringen i parkeringshus, først og fremst på grunn av salt som følger med bilene inn. Rutinemessig rengjøring, spyling og vask er derfor svært viktig, særlig i anlegg som ikke får regn og ikke har fall mot sluk.

Gjensidige anbefaler å vaske parkeringsanlegg minst to ganger i året, gjerne høst og vår. Mer om hvordan saltet skader betongen står i artikkelen om veisalt og betong.

Slik forbereder styret vasken

Beboerne må vite i god tid når bilene må flyttes. Vi vasker i soner, og styret får ferdig tekst til varselet med dato og hvilke soner som berøres.

Et varsel kan for eksempel lyde slik: «Garasjevask [dato]. Sone A vaskes fra kl. [tid], sone B fra kl. [tid]. Flytt bilen ut av sonen før vasken starter, og ta med det som står på plassen. Spørsmål kan rettes til styret.»

Asker og Bærum brann og redning har retningslinjer om at biloppstillingsplassene i felles garasjeanlegg skal holdes ryddige, så brannmannskapene kommer frem. En planlagt vask er en god anledning til å rydde.

Vaskevannet

Oslo kommune krever tillatelse for utslipp av oljeholdig avløpsvann til kommunens ledningsnett. Hvordan vaskevannet skal håndteres, avhenger av anlegget, så vi ser på sluk, sandfang og eventuell oljeutskiller før vi foreslår metode.

Slik får styret fast pris

Send adresse og antall plasser, og gjerne noen bilder av anlegget. Vi avtaler befaring, og styret får fast pris skriftlig før noe avtales. Se hva som er med i garasjevask for borettslag og sameier.