Snøfangere og takras: krav, montering og ansvar

Hva forskriften krever

Byggteknisk forskrift (TEK17) § 10-3 sier at byggverk skal sikres slik at is og snø ikke kan falle ned der personer og husdyr kan oppholde seg. Direktoratet for byggkvalitet skriver i veiledningen at kravet gjelder alt areal inntil bygget, som vei, fortau og uteareal.

Ifølge veiledningen må tak med nok fall til at snø kan rase, sikres i sin helhet med snøfangere. Tak over inngangspartier og atkomst krever særlig oppmerksomhet. Hvilken takvinkel som kan utløse ras, avhenger av materialet i taktekningen.

Eldre hus

TEK17 gjelder fullt ut for nye bygg og ved hovedombygging. Ved andre tiltak på eksisterende bygg gjelder bare kravene som er relevante for arbeidet, skriver Direktoratet for byggkvalitet. Forskriften pålegger altså ikke eldre hus å montere snøfangere.

Eierens plikt til å hindre at snø og is faller ned på fortau og gate gjelder likevel uansett hvor gammelt huset er. I Oslo står den i politivedtekten § 4-1. Mangler huset snøfangere, er det et godt argument for å få dem montert.

Slik monteres snøfangere

Produsentenes monteringsanvisninger viser til SINTEF Byggforsks anvisning for snøfangere. Første rad monteres normalt over den bærende ytterveggen, ofte på andre steinrad fra takfoten, og snøfangeren skal gå langs hele bygningens lengde.

Brakettene monteres med høyst 60 centimeter mellomrom, og den ytterste høyst 20 centimeter fra takkanten. Lektene brakettene festes i, skal skrus fast i sperrene. På lange takfall kan det trengs flere rader. Produsentenes tabeller angir avstanden ut fra takvinkel og snølast.

Vi monterer ikke snøfangere. Når vi måker eller vasker tak, noterer vi om snøfangere mangler eller ser skadet ut, så du kan ta det videre med en taktekker.

Ansvaret ved takras

Boligbyggelagenes landsforbund (NBBL) skriver at borettslag og sameier som huseiere har ansvaret for å fjerne snø og is fra taket, og at ansvaret er strengt fordi skadepotensialet er stort. Det gjelder både personskader og skader på ting, som biler. Skilt og avsperring er bare midlertidige tiltak.

Huseierne påpeker at styret fortsatt er ansvarlig selv om borettslaget har avtale med et firma om snørydding. En avtale gjør det enklere å få taket ryddet i tide, men styret må følge med.