Snø og is på taket: hvem har ansvaret?

Politivedtekten for Oslo

Politivedtekten for Oslo kommune, § 4-1, gjelder snø, is og takras. Når snø eller is truer med å falle fra et tak mot et offentlig sted, skal eieren straks sette opp avvisere som viser at ferdselen er forbundet med fare.

Avviserne skal fjernes senest etter sju dager, med mindre eieren kan dokumentere lengre ventetid på bestilt hjelp til takrydding. Etter et takras skal eieren snarest rydde fortauet utenfor eiendommen.

Oslo kommune kan ilegge miljøgebyr når plikten ikke følges. I et borettslag eller sameie er det styret som må sørge for at det skjer.

Krav om snøfangere

Byggteknisk forskrift (TEK17) § 10-3 sier at byggverk skal sikres slik at is og snø ikke kan falle ned der personer og husdyr kan oppholde seg.

Direktoratet for byggkvalitet skriver i veiledningen at tak med nok fall til at snø kan rase, må sikres i sin helhet med snøfangere. Tak over inngangspartier og atkomst krever særlig oppmerksomhet.

Når bør taket måkes?

Etter plan- og bygningsloven skal eieren holde byggverket i forsvarlig stand. Regjeringen skriver at tak har begrenset bæreevne og må måkes når det er kommet mye snø, for å unngå skade på bygning og personer.

Snøens vekt varierer mye. SINTEF har beregnet at et tak som tåler 150 kg per kvadratmeter, når grensen ved om lag en halv meter gammel snø, eller rundt 40 centimeter våt snø. Skjev belastning kan være mer kritisk enn en jevnt fordelt last.

NVE minner om at én millimeter vann tilsvarer én kilo per kvadratmeter. Snøkartene på seNorge.no viser snøens vanninnhold, og kan derfor gi et grovt bilde av lasten på taket.

Måking krever sikring

Arbeidstilsynet krever sikring mot fall ved arbeid nær takkanten når fallhøyden er to meter eller mer. Arbeid i høyden skal heller ikke gjøres når været gir risiko for dem som jobber.

Vi måker tak med fallsikring og sperrer av området under taket mens vi jobber. Med sesongavtale står taket på listen gjennom hele vinteren. Se priser for snømåking av tak, og hva en vedlikeholdsavtale for borettslag kan omfatte.