Hva innebærer ventilasjonsrens?

Rengjøring av et anlegg, ikke én fast pakke

Ventilasjonsrens er en samlebetegnelse. Arbeidet avhenger av hvordan anlegget er bygget: en bolig med balansert ventilasjon og aggregat har andre deler å rengjøre enn en bolig med enkelt avtrekk.

Derfor bør omfanget avklares før arbeidet avtales. Da vet du hva som inngår, og hva som ikke kan nås uten større inngrep.

Avtrekkssiden er utgangspunktet

Direktoratet for byggkvalitet skriver i veiledningen til byggteknisk forskrift at hensikten med avtrekk er å fjerne forurensning og fukt fra inneluften. Avtrekkskanalene fra kjøkken og bad er derfor normalt mest utsatt for fett, støv og fukt.

I balanserte anlegg filtreres tilluften i aggregatet før den går ut i boligen. Tilluftskanaler kan likevel også bli tilsmusset, særlig hvis filtrene ikke byttes. Standard ventilasjonsrens hos oss er rettet mot avtrekkssiden, og hva som ellers er aktuelt, vurderes ut fra anlegget.

Kjøkkenavtrekket

Byggteknisk forskrift med veiledning (TEK17 § 11-10) sier at kjøkkenavtrekk skal ha fettfilter, og at avtrekkskanalene skal kunne rengjøres i hele lengden for å redusere faren for brann. Om kjøkkenavtrekket kan renses hos deg, avhenger av hvordan det er koblet til anlegget, og avklares før besøket.

Slik gjøres den mekaniske rengjøringen

Anlegget kartlegges først, så vi vet hvor ventilene sitter og hvordan kanalene går. Avtrekksventiler demonteres eller klargjøres der det trengs.

Kanalene rengjøres med en roterende børste, mens undertrykk samler opp støvet og smusset som løsner. Ventilene rengjøres, og tilgjengelige deler av anlegget vurderes etter avtalt omfang. Norges Astma- og Allergiforbund anbefaler at rens av kanaler gjøres av en fagperson.

Før besøket

Skriv boligtype, hva slags ventilasjon du har hvis du vet det, og hvor aggregatet står. Bor du i leilighet, er det nyttig å vite om ventilasjonen er din egen eller en del av byggets fellesanlegg. Er den felles, bestilles arbeidet normalt av styret.

Vi trenger fri tilgang til aggregatet og ventilene som inngår. Står aggregatet i en bod eller på et loft, hjelper det om adkomsten er ryddet. Noen må slippe oss inn, og det praktiske avtaler vi på forhånd.

Under og etter arbeidet

Det kan være noe støy mens kanalene rengjøres, og rommene med ventiler som inngår, må være tilgjengelige.

Etterpå ryddes arbeidsområdet, og synlige feil eller mangler noteres. Du får en oppsummering av hva som er gjort, og bilder når det er avtalt. Rensen gir ingen garanti for bestemte luftverdier eller et bestemt energiforbruk.

Hva det koster

Ventilasjonsrens av en enebolig, et rekkehus eller en leilighet koster 4 990 kr hos oss, inkl. mva. I borettslag og sameier er prisen 2 490–3 490 kr per leilighet. Se ventilasjonsrens, og ventilasjonsrens i borettslag for hva styret bør sjekke.